Новият център за отдих в пристанището на Торревиеха, който ще функционира под марката Paseo del Mar , е в последния етап на строителство и е планирано да отвори врати през юни. Първоначалната дата, която се разглеждаше в края на май, беше отхвърлена, но както Общинският съвет, така и концесионерът настояват, че комплексът ще отвори врати едва когато безопасността на потребителите бъде напълно гарантирана.
Този проект представлява една от най-амбициозните градски трансформации в новата история на Торевиеха. Той не само ще създаде голямо пространство, посветено на отдих, хранене и забавления, точно на брега на морето, но и ще препроектира цялата околна зона с нови площади, пешеходни алеи, зелени пространства, декоративни фонтани и цялостна реставрация на историческия кей Мингес.
Многомилионна инвестиция и проект в заключителния си етап
Комбинираната инвестиция за развлекателния център Paseo del Mar и обновяването на пристанището вече надхвърля 100 милиона евро . От тази сума 61 милиона евро идват от групата частни компании, ръководени от бизнесмена Енрике Рикелме, а приблизително 40 милиона евро са предоставени от Общинския съвет на Торевиеха.
Рикелме, който ръководи групата компании за недвижими имоти в региона Вега Баха, ръководили проекта, обясни, че значителна част от частния бюджет е отишъл за особено сложна основа . Първоначалното пристанищно депо е наложило удвояване на първоначално планираните пилотажни работи, увеличавайки броя на бетонните пилоти от 250, изчислени в проекта, до 511, някои от които с дълбочина над 40 метра, за да се създаде това, което той описва като истински „обърнат плувен басейн“ до залива.
По време на едно от скорошните посещения на място, на което присъстваха кметът Едуардо Долон и самият Рикелме, беше потвърдено, че строителните работи вече са в много напреднал етап и че темпото на работа се е засилило. В момента около 350 работници работят едновременно по адаптирането на общите части и финалните щрихи на помещенията.
Общинският съвет очаква центърът за отдих да отвори врати през юни , а външното озеленяване и някои от връзките с останалата част от крайбрежната ивица ще бъдат завършени през лятото. Точната дата на откриване ще бъде договорена между различните участващи администрации и концесионера.
Голям център за отдих с франчайзи, кина и боулинг зала
Комплексът Paseo del Mar ще бъде построен върху площ от приблизително 20 000 квадратни метра , от които около 8.000 са предназначени за търговска зона на брега на пристанището. Планирани са общо 27 обекта, предназначени предимно за ресторанти, семейни развлекателни дейности и услуги, свързани с забавления.
Потвърдените марки включват големи вериги за бързо хранене и ресторантьорски групи като McDonald's (с двуетажно заведение) , KFC, Foster's Hollywood, Taco Bell, La Rollerie, Cien Montaditos, Brasa y Leña, Saona, азиатски ресторант, и други кулинарни концепции като Sibuya, Lateral, Santa Gloria и сладоледения салон Amorino. Всички тези пространства ще разполагат с големи покрити тераси, проектирани като естествено продължение на заведенията към крайбрежната ивица на пристанището.
В допълнение към ресторантите, центърът за отдих ще включва магазин Ale-Hop, който ще бъде единственото търговско предложение в комплекса , отговарящо на регионалните разпоредби, регулиращи използването на пристанищните зони. Останалите заведения са насочени към отдих и хранене, без да формират типичен търговски център по отношение на мода или големи търговски площи.
Аудиовизуалното забавление ще бъде осигурено от групата Neocine, която ще управлява четири свръхмодерни кина, предлагащи първокласно изживяване с изключително удобни места за сядане. Наред с това, изграждането на боулинг зала в американски стил с шест писти и прилежащи зони за отдих е към завършване, предназначена както за жителите, така и за туристите.
Комплексът се допълва от предложения за семейно отдих , които ще включват зони за отдих, покрити и открити пешеходни зони, както и различни среди, предназначени да удължат престоя на посетителите през целия ден, от сутринта до късно през нощта.
Заетост и икономическо въздействие върху Торревиеха и Вега Баха
Едно от ключовите предимства на проекта е неговото въздействие върху местния пазар на труда. Очаква се развлекателният център Paseo del Mar да генерира около 400 директни работни места, след като всички предприятия заработят. Енрике Рикелме подчерта, че предприемачите възнамеряват по-голямата част от тези работни места да бъдат създадени за жителите на Торевиеха и околния регион Вега Баха.
В допълнение към постоянните позиции, проектът е осигурил работа на стотици специалисти по време на строителната фаза, от специалисти по основи и конструкции до техници по монтаж, интериорни дизайнери, ландшафтни архитекти и строителни инженери. Очаква се това ниво на заетост да има доминиращ ефект върху местните доставчици, спомагателните услуги и туристическия бизнес.
Общинският съвет вярва, че откриването на Пасео дел Мар ще бъде основен икономически и туристически тласък за града, произвеждащ сол. Концентрацията на първокласни франчайзи, кина, боулинг зала и съоръжения за отдих на такова централно място има за цел да привлече както местни жители, така и национални и международни посетители, особено през пиковите сезони като Великден, лято и дълги уикенди.
Икономическите условия, определени от управляващата компания на търговската зона, Óptima Global Services, обаче затрудняват местните ресторантьори да навлязат в първокласни търговски площи, което предизвиква дебат относно доминацията на големите франчайзи спрямо местните бизнеси и ресторанти. Компанията твърди, че този модел гарантира дългосрочната жизнеспособност на комплекса и стабилността на инвестицията.
Дълбока трансформация на пристанищната зона
Изграждането на развлекателния център е съпроводено с цялостно преустройство на пристанищната зона , финансирано и осъществено до голяма степен от Общинския съвет на Торревиеха. Тези общински проекти, надхвърлящи 40 милиона евро, варират от рехабилитация на крайбрежни алеи и докове до създаването на големи открити пространства и нови връзки с градската структура.
Едно от най-забележителните пространства е пешеходната алея с площ от приблизително 17 000 квадратни метра, разположена между центъра за отдих и бившия булевард „Пасео де ла Либертад“. Тази зона, проектирана с предварително изработени настилки, за да издържи тежестта на атракциите на панаирната площ и временните конструкции, е замислена като панаирна площ и многофункционална алея за културни дейности, концерти, фестивали и събития през цялата година.
В това голямо пространство се изграждат пешеходен фонтан и голям централен декоративен фонтан , съставен от 43 компактни, вертикални, кристални струи, осветени с многоцветни LED проектори, способни да генерират хиляди нощни цветови комбинации. Основната струя ще достигне приблизително пет метра височина, докато тези във външните кръгове ще достигнат около един и половина метра, което я прави един от най-забележителните визуални елементи на новата крайбрежна ивица.
Проектът включва и създаването на натурализирана пергола, висока четиринадесет метра, покрита с увивни растения, за да се създадат достатъчно сенчести пространства за концерти и дейности на открито. Тази характеристика допълва новите озеленени площи и засаждането на повече дървета, с цел да се направи по-приятна среда, която е била силно изложена на слънце и трафик.
Общинският проект включва и реконструкция на приблизително 18 900 квадратни метра, предназначени за панаирна площ и многофункционална алея, с обновена подземна инфраструктура, ново интегрирано осветление, разширяване на мрежата за отводняване на дъждовна вода и повдигната конструкция, която ще свързва пристанищната фасада с дока Леванте, като ще функционира и като гледка към Средиземно море.
Възстановяване на дока Мингеc, зелени площи и нови пешеходни алеи
Освен самия център за отдих, един от символичните крайъгълни камъни на проекта е възстановяването на кея Мингеc . В това историческо пространство се извършва изключително сложна техническа интервенция за възстановяване на оригиналната му структура и включване на частично наводнена платформа, която ще напомня за традиционната му конфигурация, заобиколена от морска вода.
Докът Мингеc ще помещава и музей и образователно пространство, подкрепено от дигитални ресурси, което ще позволи на посетителите да научат за историческата еволюция на пристанището, риболовната дейност и връзката на Торевиеха с морето и солта. Конкретната инвестиция в тази област надхвърля 6,1 милиона евро, с цел тя да се превърне в една от новите културни и туристически забележителности на пристанището.
Едновременно с това се изгражда крайбрежна алея между рибния пазар и бар La Marina, широка приблизително осем метра , която ще свързва развлекателния център със залива. Покрай рибарския кей се изгражда и 170-метрова пешеходна алея, включваща зони за почивка и детски площадки. Значителна част от автомобилния трафик ще бъде елиминирана в тази зона, като се даде приоритет на пешеходците и се насърчи приятна атмосфера за разходки и социализиране.
Що се отнася до зелените площи, Общинският съвет потвърди, че озеленената площ ще бъде значително разширена . Съществуващите фикусови дървета ще бъдат запазени, дърветата по бившия Пасео де ла Либертад ще бъдат подсилени и ще бъдат създадени нови зелени площи, с което общата площ ще достигне приблизително 4.000 квадратни метра градини. Това на практика би утроило зелените площи, съществували преди строителните дейности. Проектът включва засаждане на повече от 200 дървета и около 3.000 храста.
Реконструираната пристанищна зона ще запази и фериботната услуга, свързваща остров Табарка, и ще премести плаващия музей с подводницата „Делфин“ и патрулните лодки , в очакване на регионално разрешение за драгиране. Планирано е и инсталирането на сто нови сергии за улични търговци, известни като „хипита“, като този традиционен елемент ще бъде интегриран в новия градски пейзаж.
Свързаност, технологии и очаквания за града
Развитието на Пасео дел Мар се простира отвъд архитектурата и градското планиране. Комплексът е проектиран като технологично напреднало пространство , разполагащо с висококапацитетна свързана инфраструктура. VegaFibra, част от Avatel Group и със седалище в Ориуела Коста, стана официален доставчик на оптични и телефонни услуги за целия комплекс.
Компанията внедрява комуникационна мрежа, предназначена да гарантира стабилни, високоскоростни връзки както за бизнеса, така и за посетителите, като над 30 техници финализират инсталацията. Компанията подчертава, че тази инфраструктура ще осигури безпроблемното функциониране на дигиталните услуги на центъра, от системите за управление на отделни магазини до публичния достъп до интернет.
На градско ниво, трансформацията на крайбрежната зона включва и нов площад с площ от приблизително 4.600 квадратни метра близо до митницата, проектиран с материали, които напомнят за традицията на Торевиеха за производство на сол. В съседство с този площад, близо до пешеходната рампа на кея Мингес, се монтира фонтан с ефект на завеса, а друг голям фонтан, с бюджет от близо половин милион евро, е разположен на входа на крайбрежната алея на вълнолома Леванте.
Местните власти вярват, че целият този проект ще отбележи повратна точка в отношенията на града с морето . Кметът Едуардо Долон подчерта, че начинанието позволява на Торевиеха да си възвърне морското наследство, интегрирайки исторически забележителности, съвременни развлекателни дейности, зелени пространства и висококачествени обществени зони, с цел превръщане на пристанището от обикновен транзитен пункт в място за ежедневни срещи както на жителите, така и на туристите.
С планираното откриване на развлекателния център Paseo del Mar през юни и постепенното завършване на външните работи през лятото, новата пристанищна зона се оформя като една от градските и туристически икони на региона Вега Баха и Валенсианската общност . Комбинацията от публично-частни инвестиции, нови работни места, редизайн на ландшафта и засилена морска идентичност поставя този проект в центъра на дебата за това какъв град Торевиеха иска да развие през следващите години.